Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках нижегородского региона сейчас варьируется в диапазоне 120 тысяч рублей. Ожидать снижения цен в ближайшее время не стоит, полагает исполнительный директор агентства недвижимости «Адрес» Сергей Петров.Эксперт назвал сразу несколько причин, по которым этого не произойдет. Прежде всего у самих застройщиков нет возможности снизить стоимость возводимого жилья. Они отталкиваются от себестоимости, которая резко возросла.Исходя из последних проектных деклараций, средняя стоимость квадратного метра обходится застройщику в 80 - 100 тысяч рублей, рассказал эксперт. Сюда включены строительные материалы, оплата рабочей силы, приобретение земельного участка под застройку и прочие издержки. Что касается, например, строительных материалов, то по некоторым позициям цены выросли в два-три раза, плюсом идет стоимость кредитных средств, привлекаемых к возведению домов. Если раньше такие кредиты выдавались под 4 %, то сейчас средняя ставка колеблется в районе 13 %.Эксперт добавил, что в последний месяц цены замедлились в росте, однако снижения цен пока не ожидается. На этот факт влияет и то, что в Нижегородской области дефицит по новостройкам.Источник: banknn.ruФото: freepik
У данной публикации еще нет комментариев. Хотите начать обсуждение?
За год цены предложений выросли на 13 %, в то время как инфляция по данным Росстата за тот же период составила всего 2,3 %. Цены предложений выросли ...
В феврале стоимость квадратного метра в строящихся домах в столице региона поднялась в среднем на 2,6 тысяч рублей и составила 76 346 тысяч рублей. В ...
Размышляя о приобретении жилья, многие горожане занимают выжидательную позицию в надежде, что появление новых строительных площадок обеспечит низкую ...
Мониторинг цен на новостройки в России показал, что в октябре продолжился рост стоимости предложений. Средневзвешенная цена квадратного метра растет ...