С 1 октября 2026 года изменятся условия программы «Семейная ипотека». Ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Кроме того, максимальный срок ипотечного кредита составит 15 лет. Такой подход сделает программу более адресной и демографически ориентированной, подчеркнули в Минфине.

Новые условия «Семейной ипотеки»:

• 2% и до 10 млн рублей — для семей с пятью детьми и более;
• 4% и до 10 млн рублей — с четырьмя детьми;
• 6% и до 10 млн рублей — с тремя детьми;
• 8% и до 8 млн рублей — с двумя детьми;
• 10% и до 6 млн рублей — с одним ребёнком.

Важное условие: хотя бы один ребёнок должен быть младше семи лет на момент заключения договора.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки будут выше, но и максимальная сумма кредита — больше:

• 4% и до 18 млн рублей — для семей с пятью детьми и более;
• 6% и до 18 млн рублей — с четырьмя детьми;
• 8% и до 18 млн рублей — с тремя детьми;
• 10% и до 15 млн рублей — с двумя детьми;
• 12% и до 12 млн рублей — с одним ребёнком.

Что останется без изменений

Для строительства или завершения частного дома, а также покупки земли с последующим строительством ставка сохранится на уровне 6% независимо от числа детей и региона.

Источник: Объсянем.рф